오늘 얘기 하려는 것은 전국의 공시지가 등을 확인 하는 방법이다. 이사이트는 국토교통부가 운영 하는 부동산 정보 포털 사이트인데, 전국의 토지, 주택에 관한, 부동산 가격, 실거래가, 공시지가, 주택공시가격, 분양 정보, 토지이용 규제 정보를 필지별로 제공하는 한다. 그 중에서 공시지가 확인 하는 방법을 얘기 하려고 하는데, 방법은 의외로 간단하다. 먼저, '온나라 부동산 포털'에 접속 한다. (http://www.onnara.go.kr) 홈페이지는 위와 같이 단순 한데, 위에서 보이는 "온나라 지도"를 클릭해서 들어 간다. 그러면 위와 같이 지도 창이 뜨는데, 주소를 알고 있으면, 위에 검색창에 주소를 입력해서 검색을 하면 된다. 주소를 모른다면 대강의 주소를 검색해서 지도를 뒤져서 해당 위치를 찾고,..

건설업 유해·위험 방지계획서 대상 공사 재해발생 위험이 높은 건설공사 착공 전에 근로자의 안전과 보건을 확보하기 위한 안전,보건관리계획 등을 작성·검토하고 공사 중에 그 이행을 준수하기 위해 일정규모 이상의 건설현장은 유해·위험방지계획서를 작성하여 공단에 제출하고 심사와 이행여부 확인을 받아야 합니다. (산업안전보건법 제48조) 산업안전보건법 [시행 2015.1.1.] [법률 제11862호, 2013.6.4., 타법개정] 제48조(유해·위험 방지 계획서의 제출 등) ① 대통령령으로 정하는 업종 및 규모에 해당하는 사업의 사업주는 해당 제품생산 공정과 직접적으로 관련된 건설물·기계·기구 및 설비 등 일체를 설치·이전하거나 그 주요 구조부분을 변경할 때에는 이 법 또는 이 법에 따른 명령에서 정하는 유해·위..

오늘은 흔히 우리가 "마블"이라고 말하는 "인조대리석"에 대하여 알아보려고 한다. marble 미국식 [|mɑ:rbl] 영국식 [|mɑ:bl] 1. 대리석 2. (아이들이 가지고 노는) 구슬 3. 구슬치기 출처:네이버사전 마블은 사전에서 찾아보면 알 수 있듯이, 대리석을 말한다. 정확한 용어의 의미상 천연 대리석은 아니니, 인조대리석이 맞는 표현인듯. 인조대리석은 종류도 많고, 이름도 생소해서 뭐가 뭔지 항상 헷갈리는데, 구글링을 해봐도 명확하게 정리가 된걸 못찾아서, 내가 구글링한걸 정리해 본다. 일단, 건축공사표준시방서(2012)를 뒤져 봤다. 요약을 하면 짱짱한 자재를 사용하라는 얘기는 있는데, 종류에 대해서는 명확한게 없다. LH공사 전문시방서를 뒤져 봐도 명확한 설명이 없다. 인조대리석의 종류를..

타워 크레인 위치 잡기(가설 계획) 이거는 뭐 단지 참고 자료이고, 정답은 아님은 참고로 밝힌다. 왜냐면 타워크레인 위치를 잡을 때는 검토 해야할 것이 많기 때문이다. 1. T/C 단부의 양중 능력 (ex. 290HC의 단부의 양중 능력은 3.0Ton이면, 단부 갱폼(갱폼이 제일 무거우니)의 분절된 무게를 검토 해야 한다.) 갱폼무게 산정은 이 글은 참고 하시길.... ---------> GANG FORM 무게 산정 2. 설치 및 해체 가능 여부 (타워 설치의 경우 통상 적으로 넓은 면적에서 가능 하지만, 건물이 다 올라가면, 해체시 시공된 구조물과 간섭 등을 검토 하는 것은 당연) 3. 타워 크레인 브레이싱 가능 위치 검토 (타워크레인 브레이싱이 와이어 브레이싱이 금지 되어, 월브레이싱만 가능하게 되었..

건축도면을 볼때, LEVEL이랑, 높이 관련된 용어들이 헷갈려 하는 직원들이 많아서 적어 본다. 일단, 그림 부터 보고. 일단 기본 용어부터, G.L(GROUND LEVEL) : G.L(150.17) : 지반고 (여기서는 해발 150.17로 해수면 보다 150.17M 높다는 의미) E.L(ELEMENTARY LEVEL) : E.L-500 : 기본고, 특정한 기준이 되는 높이로 부터 높이가 500 낮다는 의미. F.L( FINISH LEVEL) : 마감 높이 (F.L+120 / S.L+0 : 슬라브는 S.L과 동일 하고, 슬라브 바닥에서 120위가 마감 선이라는 의미) S.L( STRUCTURAL LEVEL / SLAB LEVEL) : 구조체의 높이(해발로 표시 또는, 상대적(+500)으로 표시도 할 수 ..

아파트 분양을 받고, 중도금을 미리 내면 어떻게 될까? 잔금을 미리 내면 어떻게 될까? 아파트를 처음 분양 받아 계약금을 내고, 중도금을 내고, 잔금을 낸다는 건 알지만, 아파트 분양계약을 하고, 그 아파트 분양계약서를 처음 부터 끝까지 천천히 읽어 보는 사람은 별로 없는 것 같다. 그건 아마도, 알아서 다 잘 되어있겠지, 하면서 깨알 같은 글씨를 읽기에는 다들 난독증이 생기거나, 생길것 같은 착각때문일 거다. 하지만, 내 돈을 그것도, 평생 모은 돈과 은행에서 빌리는 돈(앞으로 평생 모아 갚아야 할 돈)을 생각 한다면, 아파트 분양 계약서를 한 글자 한글자, 형광펜으로 칠해가면서 읽어야 한다. 얼마전에, 아파트 분양 잔금을 낼려고 예금을 넣는 사람을 만났다. 헐.... 분양계약서를 보면 일단, 계약금 ..

LH공사의 공사(?) 를 하면서 내역서상의 "로스톨"이라는 걸 봤다. 헐..... 당쵀... 뭔지를 모르겠어서 한참을 고생을 한적이 있다. 롤스톨? 로스토? 발음도 희안하고, .. 도대체 뭔지..... 상세도를 그래서 뒤졌다. 못찾겠다... ㅠ.ㅠ 그렇게 몇달을 착공하고서 뭔지도 모르고 시간은 지났는데, 우연한 기회에 다른 것을 찾다가 상세도에서 "로스톨"을 찾는데 성공... .WOW 헐... 그러나, 생각했던 대단한거가 아니라, 쫌 실망.... DA-53-013 로스톨 이라고 분명 적혀 있는데, 그물망 같은 거로 추정 되었다. 그래서 우리의 친구 네이버 군에게 물어 봤다. 로스톨 [grate] (금속용어사전, 1998. 1. 1., 성안당) 각종 노의 연소실 하부에 장비된 고체 연료를 밑받쳐 주게 되는..

스프링쿨러? 스프링클러? 뭐가 맞지? 음... 일단 법에는 "스프링클러"라고 되어 있으니, 앞으로 일단 통일해서 사용하는 걸로.... sprinkler [ˈsprɪŋklə(r)] 명사 1 살수[물 뿌리는] 장치, 스프링클러 2 (화재 시의) 살수 소화 장치 스프링클러는 화재시 불을 끄는 소방기구로 통상적으로 천장이나, 벽에 설치 되게 되는데, 예전에는 소방차가 화재진압을 할 수 없는 16층 이상이었던적도 있고, 차가 많아 지면서, 소방차가 왔을땐 불이 다 탔더라 해서.... 지금은 아파트의 경우 전부다 스프링클러를 설치하는게 일반적이다. 불을 끄는 것도 좋지만, 물이 있으면, 안되는 실의 경우 어떻하냐? 전기실, 발전기실, MDF실 같은데, 불이 나거나, 아니면 오작동 으로 인해서 물이 빵 터지면, 와우..

우리가 흔히 재건축한다. 재개발 한다.라는 말을 자주쓰는데, 재건축과 재개발의 차이점을 아는 사람은 잘 없다. 재건축은 건축을 다시 하는 거고, 재개발은 개발을 다시 하는 거다. 그 둘의 차이는 관련 법의 차이로 인해 발생 하는 것으로, 재건축은 법의 목적에서도 알 수 있듯이, 쾌적한 주거 생활이 가능 하도록 하는 것이라면, 주택법 [시행 2016.3.22.] [법률 제14093호, 2016.3.22., 일부개정] 제1조(목적) 이 법은 쾌적한 주거생활에 필요한 주택의 건설·공급·관리와 이를 위한 자금의 조달·운용 등에 관한 사항을 정함으로써 국민의 주거안정과 주거수준의 향상에 이바지함을 목적으로 한다. 재개발은 낙후된 지역의 주거환경, 기반시설의 개선을 목적으로 한다. 도시재정비 촉진을 위한 특별법 (..

콘크리트 타설 공정표 작성을 하기 위해서는 몇몇개의 엑셀 함수를 이용하면 쉽게 작성을 할 수 있다. 우선 내글 중에 [EXCEL 함수] WORKDAY.INTL 함수 [EXCEL 함수] IF함수 알아보기 이 두함수를 활용하면 쉽게 작성 할 수 있다. 간단하지만, 작성해 놓으면 좀 복잡해 보일 수도 있다. 우선 공휴일을 정리해 본다. 공사 착공 초기에 그리고 공사진행 중에 콘크리트 타설 일정을 계산을 할때가 항상 있는데, 통상적으로 한층을 타설하는데, 10일이 걸린다는 건 알고 있고, 일요일, 공휴일로 인해 타설 일정이 연기된 다는 것도 알고 있지만, 실제로 얼마나 걸리는지는 계산 하기가 힘이 든다. 이런 고민은 나만 하는게 아니고 다들 할텐데, 쉽게 계산해서 공정표를 짤 방법이 없을까를 뒤지다 알게된 함수..